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La Maison Qui’Ose

La Maison Qui’Ose a ouvert ses portes le 6 novembre 2021. Elle vous accueille, vous informe, vous oriente sur vos travaux de réhabilitation et le projet de renouvellement urbain.

La Maison Qui Ose est un lieu d’écoute permanent. Les Lunellois peuvent s’exprimer et donner leur avis sur le projet de revitalisation du centre-ville. En effet, au sein de cette structure, inaugurée en 2021, la direction du renouvellement urbain, a pour mission d’informer le public, les professionnels du bâtiment et les acteurs du centre-ville sur le projet Métamorph’Ose.

Pour y parvenir, cette équipe s’appuie sur l’expérience de l’agence TER retenue en tant qu’urbaniste-coordinateur. Cette dernière est chargée de travailler un schéma directeur pour la requalification de l’espace public sur un périmètre défini.

Quant au manager de commerce, il s’occupe du volet concernant l’attractivité commerciale et sera l’interlocuteur privilégié des commerçants lunellois.

La Maison Qui Ose est donc un lieu d’information, d’inspiration et de projection.

La Maison Qui’Ose vous propose des rendez-vous hebdomadaires, mensuels ou ponctuels avec des partenaires tels qu’Urbanis, l’Architecte des Bâtiments de France ou le Pays de Lunel. 

La plupart des permanences ou ateliers sont accessibles uniquement sur rendez-vous auprès de la Maison Qui’Ose ou du partenaire. Pensez-y !

Découvrez la programmation en cours

 

Maison Qui’Ose
25 rue Alphonse Ménard
34400 Lunel
04 67 87 83 41
maisonquiose@ville-lunel.fr

Du lundi au vendredi: de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30

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Permis de louer : pour lutter contre l’habitat indigne

Depuis le 1er janvier 20219, le Permis de louer est en place à Lunel afin de lutter contre l’habitat indigne !

En France, plus de 400 000 logements sont considérés comme de l’habitat indigne.  Le Permis de louer oblige les bailleurs privés à se rapprocher de la mairie afin d’obtenir une autorisation de mise en location.

Celle-ci est délivrée sur présentation de plusieurs documents (par exemple : diagnostics de performance énergétique, électrique, plomb, amiante…), et surtout sous condition que le logement ne soit pas susceptible de porter atteinte à la sécurité des occupants et à la salubrité publique.

Vous êtes concernés par le permis de louer

  • si vous êtes propriétaires d’un bien dans le périmètre défini et que vous souhaitez le mettre en location
    Liste des rues du périmètre
  • s’il s’agit d’une première mise en location ou d’un changement de locataire
  • s’il ne s’agit pas d’une location saisonnière (moins de 4 mois dans l’année) ou d’une location commerciale
  • si ledit logement a été construit il y a plus de 15 ans 

Ne sont donc pas concernés les renouvellements, les reconductions ou les avenants de bail.

  • La loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové dite «Loi ALUR», et son décret n° 2016-1790 du 19 décembre 2016 relatif aux régimes de déclaration et d’autorisation préalable de mise en location, renforce la lutte contre l’habitat indigne, en permettant aux collectivités désireuses de mieux contrôler la qualité du parc locatif sur leur territoire.
  • Par délibération du 27 Juin 2018, le Conseil Municipal a institué le permis de louer (voir plan du périmètre défini), à compter du 1er Janvier 2019, avec un régime d’autorisation préalable.
  • Pour rappel, selon l’article 6 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs, « le bailleur est tenu de remettre un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique et à la santé, répondant à un critère de performance énergétique minimale, et doté des éléments le rendant conforme à l’usage d’habitation ».

Merci de remplir au préalable le document ci-dessous:

cerfa_15652-01 – Demande d’autorisation préalable de mise en location

Brochure permis de louer Brochure permis de louer