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PLU : Qu’est-ce que c’est ?

Le PLU ou Plan Local d’Urbanisme est un document cadre qui régit les règles locales en matière de construction.

Le Plan Local d’Urbanisme appelé communément le « PLU » est un ensemble de document recensant les règles qui définissent les constructions selon les zones qu’elles soient urbanisées ou naturelles.

À noter qu’en plus du PLU, la préfecture de l’Hérault émet le Plan de prévention des risques d’inondations (PPRi). Celui-ci s’impose aux documents d’urbanisme.

En cas de règles contradictoires entre le PLU et le PPRi, c’est la règle la plus contraignante qui s’applique.

Règlement Modification simplifiée 2

Plan de zonage – Modification simplifiée 2

Listes des emplacements réservés – Modification simplifiée 2

Tableau des servitudes d’utilités publiques

Servitudes du PLU

Périmètre d’application du droit de préemption urbain

Périmètre d’application du droit de préemption zad

Cahier des recommandations architecturales

Rapport de présentation – Modification 2

Orientation d’aménagement et de programmation – Modification 2

Le Plan de prévention des risques d’inondations (PPRI) doit être pris en compte pour l’instruction des demandes d’autorisation d’urbanisme.

Ce porter à connaissance est disponible auprès du service Urbanisme de la mairie ou sur le site internet des services de l’Etat dans l’Hérault.